嗯，作为穿越者，李达康知道到了后世以后，这些人是被人称作“嫩模”，然而在如今这年代，香江人把她们叫啥那就不知道了。
不过意思肯定都是同一个意思，反正从古至今，这个行业就延绵不息从未断流，好像还被称作是这个星球上最古老的职业。
见到这群人上来，老匡对李达康笑道：
“李先生应该还没那么快离开香江吧？具体合作事宜，我看咱们明后两天再详谈好了，今天的正事却还是要祝贺老戴，老戴这次发了呀，并且他跟我说，他这次之所以能斩获那么多，全是靠李先生的指点，呵呵，希望我也能在李先生的指点下发点小财吧。”
李达康一听连忙谦虚，并心说你之所以看得上徐家汇的那个项目，恐怕发财事小，想一举在大陆打开局面才是真的吧。
这时候老戴过来了，说游轮马上就要出海，并说可能要跑得比较远，因为晚上有一个海钓活动，还问李达康对海钓有没有兴趣。
李达康心说组织一帮嫩模去海钓，你们这些做金融的可真会玩。
因此连忙说自己不会，并表示自己从小出生在山区，如果是到山上打猎还行，但到深海去进行海钓那就算了。
老戴和老匡听了都一笑，不过倒是没有勉强，只是告诉李达康，既然要去深海海钓，那晚上肯定是回不去了，必须在游轮上住一夜，让李达康就当成一次旅游，并祝李达康体验愉快。
听到老戴这样说，李达康不由自主看向了曾老师，心说还好哥们聪明，早早就已经准备好花样，要不然在这个地方住一晚那也是有够无聊的。
当李达康眼神扫过去的时候，曾老师瞬间就懂了，于是她很快变得忸怩，脸色微红，眼神躲躲闪闪不敢看李达康。
于是就这样，就在当天晚上，李达康来了一次全新的体验，啧啧那酸爽，总之李达康活了两辈子，那还真是从没这样的体验。
当然喽，体验归体验，李达康却并没忘记正事，还在船上的时候，他就基本和老匡达成一致了。
并且等到第二天下午回到岸上，李达康又把麦亨利约出来，他，老匡，麦亨利三个人谈了一下午，最后一致同意这次三家一起合作，组成一个联合体，一起去做申城徐家汇的那个项目。
时间很快来到了9月1号，这是国内各大中小学开学的日子，而到这个时候，已经在香江待一个多月的李达康也准备返回内地了。
嗯，应该是知道李达康马上要走了，所以在最近两天，曾老师更是把李达康缠得很紧，并且也愈发主动，简直是什么姿势都肯摆，什么动作都敢做。
这天晚上，她甚至这样对李达康说道：
“李达康，多待两天嘛，反正你们西山学校10号才开学，在这多陪我两天，好不好？”
李达康拍拍曾老师的脸蛋：“不行啊曾大小姐，学校是10号开学没错，可徐家汇的那块地却是5号拍卖，其实现在回去已经很仓促了，真的是没法再拖。”
曾老师又问道：“那你觉得，那块地能拍下来吗？”
对于曾老师的这个问题，李达康却没法给出肯定答复了-------
原因很简单，因为他最近一直待在香江，而对于那块地的信息，其实全部都是前世的记忆，他今世并没有去做过相关功课。
比如对于那个蔡姓“港商”，他到底是怎么拿下那块的？
他除了李黄瓜之外，是不是在申城还有另外其他什么关系？
这其中是不是还存在官商勾结？有没有权力寻租？
李达康对于这些情况一概不知。
也正是因为如此，尽管在之前两天，他和怡和以及太古的人都谈得很愉快，两家都表达出想合作的意愿。
但正是因为地都还没有拿下来。
甚至能不能拿下？现在都还是个未知数。
所以大家在商谈的时候，暂时只能达成一个口头合作意向，更具体的合作方式，现在根本就无从谈起。
当然喽，最后无论之后是何种方式合作，现在有一点却是可以明确的：
李达康既然想拿下这个项目的主导权，那么买地的钱，就必须由他一个人来出了，李达康也不需要别人承担半分。
这也是李达康在和老匡以及麦亨利谈的时候，他摆出来的首要条件，是他接受大家一起合作的基础。
嗯，考虑到在现如今，其实无论是太古或者怡和置地，他们对大陆的情况都不算熟，因此当李达康说出这个提议之后，这两家都表示同意。
具体做法就是李达康负责出资，他们负责在旁边配合，例如利用他们这种成熟公司的资质，协助办理各种相关手续。
简而言之一句话，李达康这些的做法，依然类似于“挂靠”，具体的事情都是他来操办，但却可以打怡和或者太古的旗号，借用他们的名义去竞拍这块土地。
“李达康，那你觉得想拍下那块地的话，大概需要多少钱呀？”
李达康听了微微一笑，心说这个时候我怎么知道？
在我的内心，我当然也想以底价拿下，就像真实历史中那个蔡姓港商一样，
就以2000万的价格，拿下徐家汇的7万平米土地。
（这里说明一下：这应该是110亩左右，只可惜作者算术不好，前文在这个地方换算搞错了，不过这个错误好像不是特别离谱，因为在真实历史中，在如今这年代，申城的地价也确实就一两千一平，这个倒是基本事实，最后感谢指出错误的那个书友）。
但李达康知道，自己想要以这个价钱拿下那块地，这基本是不可能的。
因为自己又在申城没啥关系，并且前期也没有做过相关功课。
因此李达康这次准备去竞拍，他还真就没去想其他什么歪门邪道。
就准备老老实实按规矩举牌，比如别人2000万自己就报2200，别人加到2500，那自己就报3000，
总之在李达康心目中，他希望这是一场真正比较干净的拍卖会，然后自己用这种方式拿下那块地。
那么几天之后的那场拍卖会，会不会有其他猫腻呢？
李达康当然不能排除这种可能。
只是他考虑到，现在才98年，国内的土地拍卖虽然早就有过试点（八十年代鹏城特区就搞过土地拍卖），但是在现阶段------
正如他这个选调生一样，国内的土地拍卖依然还处于“扩大试点”阶段。
既然还在“扩大试点”嘛，大家都知道，其实出现猫腻的概率就更低，因为在现阶段，很多人还不知道怎么玩猫腻呢。
“唉，说不准的事就别问了好吗，反正就几天之后的事，到时候什么情况一目了然，来，曾老师，还是来说说在香江买房的事吧，这两天老匡跟我说，如果想在香江买房的话，他倒是可以帮帮忙，你自己是什么意见？”
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